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Créditos para la vivienda

Beneficios:

> Sin monto máximo de atención y hasta 10 años de plazo, sin condición que se trate de única vivienda.

> Posibilidad de sumar ingresos de todo el grupo familiar conviviente.

> Período de gracia de un año para el anticipo equivalente al 50% del crédito.

> Tasa Fija durante los primeros 24 meses.

> Los intereses de créditos para vivienda familiar y uso permanente están exentos de IVA y son deducibles en Impuesto a las Ganancias.

 

• Con el otorgamiento del Crédito para la Vivienda, se entrega:

> Una Credicuenta  y Caja de Ahorro.

> Tarjeta de Crédito Cabal Credicoop.

> Tarjeta Visa Credicoop Internacional.

> Seguro Combinado Familiar.

 

• Porcentaje de Financiación: 

> Hasta el 70% del presupuesto de construcción, sin incluir terreno.

> Relación Cuota / Ingreso: 40% de los ingresos netos del grupo familiar.

 

 Tasa de Interés:

> Créditos hasta $ 2.000.000

> Tasa Fija: TNA 24% los primeros 24 meses, luego variable.

> Tasa Variable: variación por el promedio cuatrimestral de Tasa Encuesta diaria Plazo fijo de 30 a 59 días, BCRA Total Bancos + 4 puntos básicos= T.N.A 26,05%.

Costo Financiero Total Nominal Anual: 25,63%

> Créditos mayores a $ 2.000.000

> Tasa Fija: TNA 26% los primeros 24 meses, luego variable.

> Tasa Variable: variación por el promedio cuatrimestral de Tasa Encuesta diaria Plazo Fijo de 30 a 59 días, BCRA Total Bancos + 5 puntos básicos=T.N.A 27,25%.

Costo Financiero Total Nominal Anual: 26,99%

 

(*) Sujeto a aprobación crediticia.

 

1. Personales de cada uno de los integrantes del grupo familiar
> No registrar antecedentes desfavorables en Nosis / Veraz  en los últimos dos  años.
> No registrar inhibiciones ni embargos que impidan el acto notarial.

2. Ingresos del grupo familiar
> Para Trabajadores en relación de dependencia:
  -    Antigüedad Laboral: 2 años
  -    De/los solicitante/s:
      DNI
      Últimos 6 recibos de sueldo computarizados.
      Resumen de aportes de ANSES.

> Trabajadores independientes:
- Inscriptos en el Régimen General de Ganancias:  Declaración Jurada de    Impuesto a las Ganancias y Bienes Personales de los dos últimos años  y evolución de ingresos posteriores al último período fiscal firmado por CPN.
- Comprobantes de pago de ambas DDJJ.
-  Últimos 6 meses de aportes previsionales.
-  Matrícula profesional y/o habilitación municipal.

> Monotributistas:
   -  Inscripción en el Régimen (antigüedad requerida 3 años) y comprobante de  pagos de los últimos 6 meses.
   -  En caso de existir personal en relación de dependencia, los seis últimos pagos de aportes jubilatorios.
   -  Matrícula profesional y/o habilitación municipal.

> Titulares de empresas constituídas como personas jurídicas:
   -  Acta de distribución de dividendos o utilidades del último ejercicio de la sociedad.
   -  Certificación del CPN de los retiros a cuenta de utilidades del ejercicio en curso.

3. Sobre el inmueble a construir

> Formulario de Cómputo y Presupuesto (1)
> Formulario de Cronograma de Obra, con fecha estimada de terminación. (2)
> Descripción del proyecto o memoria descriptiva (3)
> Fotocopia del plano de obra aprobado por el municipio correspondiente y    Permiso de obra.
> Fotocopia del título de propiedad a hipotecar.
> El título de propiedad no puede estar afectado a sucesiones pendientes de inscripción, juicios de divorcio, hipoteca preexistente, usufructo, autorización judicial para menores de edad  y cuales quiera otra restricción de dominio que impida el acto notarial en lo inmediato.


Para (1), (2) y (3) deberán ser firmados por el solicitante del crédito y por el profesional a cargo de la Dirección de Obra ante la Municipalidad, quien suscribió el plano.

Consulta de Créditos Vivienda - Individuos

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